千葉県任意売却センター

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競売の流れ

[1] 住宅ローンの滞納
 ↓
[2] 期限の利益の喪失と代位弁済
(金融機関にもよりますが6ヶ月間ローンを滞納すると期限の利益を喪失します)
 ↓
[3] 担保不動産競売開始決定通知
(裁判所から「競売開始決定の通知」が送られてきます)
 ↓
[4] 裁判所から執行官の訪問
(物件内部の調査と写真撮影)
 ↓
[5] 期間入札の通知
(競売通知を受け取ってから約4ヶ月後)
 ↓
[6] 期間入札の公示
 ↓
[7] 入札期日
(競売通知を受け取ってから約5ヶ月後)
 ↓
[8] 開札日
(入札の結果が出る日)
 ↓
[9] 売却許可決定
(落札者が決定します)
 ↓
[10] 所有権移転

 ↓
[11] 立ち退き



担保不動産競売開始決定通知が郵送されてから約8ヵ月後には立ち退きとなります。


ダダをこねて居座っても裁判所命令で強制退去が執行されることになります。

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